RARE À LONGPONT-SUR-ORGE – MAISON FAMILIALE DIVISIBLE

Maison à fort potentiel – secteur calme et recherché de la Basilique de Longpont

Située dans un environnement paisible, proche des écoles et de la vallée de l’Orge, cette maison traditionnelle construite en 1990 offre une belle surface habitable de 120 m², édifiée sur un terrain de 906 m² exposé sud-ouest.

Le séjour cathédrale de 40 m² avec cuisine ouverte constitue un véritable cœur de vie, lumineux et convivial. Côté nuit, le bien dispose de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés, avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre à l’étage selon vos besoins.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ils vous offriront l’opportunité de personnaliser la maison et de mettre en valeur tout son potentiel, dans un cadre de vie agréable, à la fois fonctionnel et chaleureux.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin bien exposé, d’un spa couvert, d’un garage fermé et de 3 à 4 places de stationnement.

Ce bien s’adresse à des acquéreurs recherchant un projet avec du potentiel dans un cadre calme et recherché, alliant tranquillité, luminosité et espace.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginer tout ce que cette maison peut devenir après rénovation.



Logement à consommation énergétique excessive

Centre-ville – À 3 min à pied du marché – Fort potentiel avec sous-sol total !

Emplacement privilégié : en plein cœur de ville, à seulement 3 minutes à pied de la place du marché, à proximité immédiate des commerces, écoles et toutes commodités.

Édifiée sur une parcelle de 438 m², cette maison de construction traditionnelle séduit par son très beau potentiel d’aménagement et ses volumes généreux.

Vous découvrirez :

- Un grand séjour traversant lumineux avec cheminée, offrant une belle pièce de vie conviviale
- Une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour pour créer un vaste espace contemporain
- 3 chambres dont une en RDC, un dressing et 1 bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint
- Une salle de bains et une salle d’eau récentes
- des WC séparés au rez-de-chaussée et à l’étage

Combles isolés, offrant un espace de rangement complémentaire pratique et sain

Sous-sol total : un véritable atout !
> Garage pouvant accueillir 2 voitures
> Espaces de stockage, atelier ou salle de loisirs selon vos besoins

Une maison saine, bien située et évolutive, parfaite pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie dans un secteur recherché du centre-ville.

Une opportunité rare à fort potentiel !

CENTRE VILLE - QUARTIER PAVILLIONNAIRE - MAISON 155M2 - 5CH (6 POTENTIELLES) - SOUS-SOL TOTAL - TERRAIN 880M2

Idéalement située en centre-ville, dans un quartier résidentiel calme, à faible circulation, à proximité immédiate des écoles et crèches, cette maison construite en 1981 développe 155 m² habitables sur deux niveaux, parfaitement adaptés à la vie de famille.

De plain-pied :
- Vous découvrirez un séjour traversant Est-Ouest, particulièrement lumineux tout au long de la journée, agrémenté d’une cheminée pour des soirées chaleureuses
- La cuisine séparée offre un bel espace fonctionnel (avec potentiel d’ouverture selon vos envies)
- 2 chambres avec accès terrasse
- 1 salle de bains
- 1 bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint)
- WC séparés

À l’étage :
- 3 belles chambres supplémentaires dont une traversante
- 1 salle d’eau avec WC
- 1 pièce à aménager

Le sous-sol total (non accessible en voiture) accueille :
- 1 atelier
- 1 espace buanderie
- 1 salle de jeux
- 1 accès piéton vers le jardin
En complément, un garage pour 1 voiture avec mezzanine au-dessus offre un espace de stockage particulièrement appréciable.
Stationnement également possible sur la parcelle.

DPE C ! = confort & performance énergétique, la maison bénéficie de prestations techniques recherchées :
- Climatisation réversible
- Ballon thermodynamique
- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets roulants électriques programmables
Un confort moderne dans une construction saine et bien entretenue.

Un environnement privilégié :
Implantée sur un terrain piscinable de 880 m² en secteur pavillonnaire, la maison profite d’un bel espace extérieur, au calme, proche toutes commodités

Les + du bien :
- Situation centre-ville recherchée
- Environnement résidentiel calme
- 5 à 6 chambres possibles
- Excellente luminosité (traversant Est-Ouest)
- Vaste terrasse orientée SUD-EST
- Sous-sol total + garage avec mezzanine
- Bon classement énergétique
Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de cette maison familiale aux volumes rares sur le secteur

Une visite vous permettra d’en apprécier l’espace, la luminosité et les possibilités d’aménagement.